恩施真的能再复制一个恩施版的“中国服装第一街”?


  2010 年,作为恩施州政府招商引资重点项目,中国四季青杭州国际服装城携手恩施市中侨置业有限公司投资5亿元开发建设的恩施国际服装城正式落户恩施。

  凭借着杭州四季青“中国服装第一街”在市场的重要地位,中国大众流行服饰品牌一级加盟代理集聚地的品牌影响力,恩施国际服装城获得了众商家的青睐,该市场充分结合专业市场的产业集群优势与Shopping Mall 休闲体验概念,致力于将恩施国际服装城打造成“立足恩施、辐射武陵、面向全国”的一站式复合型服饰展贸平台。


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杭州四季青,中国服装第一街


  杭州,一座历史文化名城,兼具深厚的历史文化底蕴与时尚商贸活力。作为杭城的人文符号,遍布杭城的商业特色街区脱颖而出,成为这座城市最具特色的城市名片,吸引着中外游人。同时,它们也是杭州人的生活组成,与一代又一代杭州人相互见证历史的沉淀。

  中国四季青杭州国际服装城就是杭州商贸发展的标志性街区,在20 余年的发展历程中,该街区始终屹立于行业潮头,引领产业发展。曾有个说法,中国13 亿人口中,平均每人有一件衣服来自于杭州四季青。如今的杭州四季青,已发展成为中国最具影响力的服装一级批发与流通市场,培育了1000 多个服装品牌,拥有1 万多家品牌商户,年交易额超过1000 亿元,带动了周边地区服装产业链的发展和完善,并被中国商业联合会授予“中国服装第一街”的殊荣。20年的时间,四季青造就了无数个这样的财富传奇。

  20多年来,通过不断的改革和创新,四季青走出了一条以服装专业市场为特色的快速发展道路。经过服装专业市场、电子商务园和网络科技等产业的成功积淀后,四季青形成了以“实体市场+商业地产+电子商务”三体融合创新型地产开发运作模型,向全国进行复制和输出,构建以杭州四季青为核心的商业地产网格化发展。青岛、天津、常州、马鞍山、安徽阜阳、浙江瑞安、广东中山、宁夏银川等18 个城市已成为四季青战略布局的落子之地,疯狂的四季青模式正在蔓延!


四季青空降恩施 再续财富传奇


  随着武陵山区开发、长江经济带建设等多重政策叠加,恩施一跃成为湖北长江经济带新一轮开放开发格局中的“桥头堡”;而作为四季青服装集团全国品牌布局战略,经过实地调研、考察、分析及论证,最终选定恩施作为四季青集团进军武陵地区的战略支点。2010 年,作为恩施州政府招商引资重点项目,中国四季青杭州国际服装城携手恩施市中侨置业有限公司投资5亿元开发建设的恩施国际服装城正式落户恩施。凭借着杭州四季青“中国服装第一街”,中国大众流行服饰品牌一级加盟代理集聚地的品牌影响力,充分结合专业市场的产业集群优势与Shopping Mall 休闲体验概念,致力于将恩施国际服装城打造成“立足恩施、辐射武陵、面向全国”的一站式复合型服饰展贸平台。

  该项目规划建筑总面积159818平方米,含地上建筑126600平方米,包括87963平方米主题商业及38237 平方米花园公寓。全面涵盖批发零售、交易展示、服饰博览、会展发布、电子商务、贸易办公、休闲娱乐、餐饮酒店等一站式多功能商业业态于一体,力求打造成为时尚服装的潮流圣地、国际时装的展示窗口,继而带动沿海服装产业向中部迁移,对恩施乃至武陵地区服装产业格局产生深远影响。

  更值得一提的是,本次合作四季青将把“品牌授权+项目咨询+电子商务+货品对接”四位一体的全新模式带给恩施。全面整合四季青的品牌资源、货品资源、电商资源、技术资源和其他资源,为恩施国际服

装城项目的服装专业市场、主题商业街等片区全面提供综合解决方案,并通过O2O线上线下互动的新商业模式,让恩施国际服装城从一开始就能高起点规划、高平台发展、高效能管理,以解决商业项目定位难、招商难、经营难的老问题。


1+N 商业模式 领衔专业市场升级


  恩施国际服装城是带着繁荣一座城市的社会责任感来到恩施的,同时带来的还有四季青20 余年的商业运营实力、众多国内外知名品牌和在全国都被成功验证的“1+N”商业模式。

  恩施国际服装城“1+N”商业模式,与传统的商业模式存在很大的区别。其中的“1”代表专业市场,涵盖品牌女装、男装、童装、鞋包、皮草、运动、家居家纺的批发零售等;“N”则是主题餐饮、大型超市、教育培训、儿童体验、影院、KTV、休闲娱乐、酒店公寓、电商中心、

  写字楼的***;“1+N”商业模式,即“生意+生活”的平台,一个服务产业链+N种生活、生意模式。恩施国际服装城以专业市场为核心商业形态,与体验式配套业态相结合,形成一个集“批发零售、美食、游乐、文化、旅游、娱乐、酒店、商务、休闲”等多功能于一体的城市商贸综合体,同时各功能之间联系紧密,互为补充,真正打造出一个“360 度满足客户全方位需求”的商业旗舰。

  据介绍,恩施国际服装城项目主体定位为7 馆2 街全配套,展示、零售两相宜。沿金桂大道布局的商业部分被规划为7 大主题商业,包括名品综合馆、品牌总部基地、3C 电商体验馆、财富中心、大型生活超市、美食休闲中心、社区生活中心;内街12 栋3 层独栋商业规划为品牌服饰街区,住宅底部双层商业规划为风尚步行街。除了这些,恩施国际服装城还配套中央休闲广场、10 栋国际花园住宅,1155 个停车位,10000 平方米室外商业广场,全面解决品牌的展示贸易,解决消费者的零售体验,更解决客户到这里吃住休闲的问题。

  消费者亦或是下游市场商家一进入恩施国际服装城,无论是从视觉、听觉,还是从感受,都会仿若到了一个全方位的商业王国。购物,高端的有名品综合馆,实惠的可以去“品牌服饰街区”的工厂直营店,在与精品店无差异的品牌氛围中,令你畅享超低惊喜折扣,真正体验到“大品牌,小价钱,平价享受高品质奢华生活”的十分满足感;肚子饿了,主题餐厅静候你的光临,中西美食,随心挑选;美食之后,可以看场电影,尽情享受顶级的影音乐趣……在恩施国际服装城,你将畅享“一应俱全、一站消费、一步到位”的一站式消费体验。

  同时,恩施国际服装城还是为服装企业及品牌量身定做的专属展示交易平台,满足商户品牌博览、形象展示、主题体验、批发零售、经销代理、办公培训等复合型商业经营需求,为您的企业打造品牌总部,享受多重商务便利,全面提升影响力。


专业商管护航 招商进程全面提速


  自从恩施国际服装城进驻恩施,“专业、服装、批发”的概念就一直存在于大家的印象中。前期筹建至开业运营期间,恩施国际服装城将重心放在商业市场的培育上,以为业主创造一个高品质的投资环境为宗旨,合理配置商业资源,引入四季青专业商管团队,严格遵守商业地产的“6个统一”黄金法则,对商家实行统一规划、统一招商、统一管理、统一运营、统一宣传,统一服务运营管理模式;高度自持50%以上的商业物业,为项目可持续发展奠定基础,为进驻商户提供持续稳定的经营投资环境,带动商业物业的持续升值。丰富、务实的市场培育措施,“专业市场+电子商务”等创新运作模式,都是恩施国际服装城快速做旺市场,回报广大商户的筹码。为了帮助入驻商家盈利,确保一期迅速成市,恩施国际服装城投入巨大精力和资金,为此不遗余力,不计成本。

  随着项目品牌战略合作签约仪式暨招商发布会的成功举行,恩施国际服装城招商进程全面提速,报喜鸟、美特斯邦威、波司登、利郎、卡宾、布同、乔治伯爵、瑞丽名品、武汉银河鞋城、百斯特健身、七天连锁酒店、阳光台球城、骨味坊等近40 个知名品牌与项目签署战略合作协议。据了解,恩施国际服装城的招商工作进展顺利,现已与众多标杆品牌确定了合作意向。在物业组合、动线划分、品牌落位、商品丰满度、适逛度等方面,恩施国际服装城结合本地情况,不断地微调,以期在完美复制四季青成功模式的基础上,打造一个更落地、更符合本土特色的恩施“四季青”。



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