【益禾堂总部】:开奶茶店不要跟风,选址要注意这6点?

项目名称:益禾堂

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适合人群:下岗工人 大学生 白领 自由者 二次创业

益禾堂创立于2012年,是武汉熠汇饮科技有限公司旗下的原叶手作时尚茶饮品牌,以多样的口味和独特的气质,立足于全国高校商圈。注重“客户至上,精益求精”的企业精神,以成为一家值得信赖、受人尊敬的连锁企业为愿景,秉承着为年轻一代提供超值、美味、时尚的好产品,让加盟商持续赢利的使命。

益禾堂加盟费用

益禾堂奶茶加盟费用是依据加盟店铺所处的城市不同来作为区分加盟费用的主要方式,现今益禾堂奶茶加盟店铺分布在省会城市、地级城市以及县级城市三种,对应的加盟费用分别为:

省会城市加盟需要投资 ? ? ? 24.6万元;???

地级城市加盟需要 ? ? ? ? ? ?14.8万元;?

县级城市加盟需要? ? ? ? ? ? ?9.8万元;

1?.店铺租金

店铺的租金主要受店铺的大小和所处的地理位置这两个因素的影响。

一般来讲,店铺的面积可大可小,小则几十平米,大则几百平米,店铺的租金自然也会存在较大差异 。开一家20平米的小型店面,在市区一年房租大约10-15万。

2.装修费用

奶茶店的装修费用不高,可以是档口类型的,也可以是高端一点的。

以30名米的店铺为例主要需要装修的有门牌、地板、吊顶、收银台、墙面等,装修的风格可以请总部的专业设计师来为你量身设计。

具体的材料可以在当地购买,一般30名米的店铺全部装修下来为2万元左右。

3.设备费用

开一家益禾堂奶茶,益禾堂加盟产品的制作设备必不可少。投资者需采购的设备主要分为两块,一块是内部设备,如果是一个小型的益禾堂奶茶店面,大概需要3万元左右。

4.进货费用

开一家益禾堂奶茶,投资者需采购一些原材料,这块需投入的资金不是太大,大概在3千-5千之间。

5.员工费用

在益禾堂奶茶店档口店,只需1-2人即可。一个服务员的工资在2500元左右,职员工资则是5千每月

益禾堂
一杯奶茶的利润分析

一杯益禾堂奶茶的成本多少呢?很多想开奶茶店的朋友都会有这个疑问,一杯益禾堂奶茶的成本多少?开益禾堂奶茶店能不能赚钱呢?结果当然是肯定的!在这里,小编详细的说明一下:

杯普通的奶茶,需要原材料、杯子、封口膜、吸管和打包带。所以说不同的口味的奶茶需要的原材料不同,那么所需要的成本也就不同了。一杯益禾堂奶茶的成本多少?以益禾堂奶茶为例,益禾堂奶茶每杯奶茶的成本约在5元多,而且用的原料已经是市面上很好的的类型了,每杯奶茶能够带给经营者的利润达到70%以上,可以说利润在同行里相比很高了!

那么保守估计,奶茶店面对普通大众的定价一般为10六到18元一杯,而一杯奶茶的成本是在5元左右。也就是说如果你每天卖出一百杯奶茶,一天的收入就有1000左右。那么一个月的收入就是3万以上了。很可怕的数字!

过对于奶茶店来说,原料就是"万事俱备,只欠东风"里的东风。没有优质的原料,那么奶茶店也就根本无法制作出满足消费者需求的奶茶,从而也很难将奶茶店经营的红红火火!所以奶茶店的经营中,奶茶的成本不应该是经营者唯一关注的,口味和品质才是关键!

  

开奶茶店不要跟风,选址要注意这6点?

一、不要跟着大牌开店

  网上有些人分享的开店经验,说是看着星巴克、麦当劳、肯德基在哪儿开店就跟到哪儿,准没错。益禾堂小编想说的是,这样很可能让你的店活不过三个月。

  ? 因为那些知名品牌自带流量,品牌知名度很高,开在哪儿生意都不会太差,再就是很多大品牌开出的新店也是不赚钱的,但是他们是出于整体战略考虑,可能是抢占先机,排挤对手,也可能是区域分部需要,也可能是为未来市场布局,总之,他们资金实力雄厚,养得起不赚钱的店。

  而创业新店就没这个资本。

  还有最重要的一点,通常这些大品牌不赚钱的店都是开在新开发的商圈里,而出租方,尤其是购物中心,为了拉动商圈人气,会以很低的价格,甚至是免1——3年房租的方式把大品牌拉进来。因为只有这些大品牌进驻了,其他铺位招商工作才好展开。

  你选址的时候如果看到一个新商圈入驻了很多知名品牌,是不是也会信心大增,进而敢于租赁其铺位。但不同的是,那些大品牌的租金可能只是你交的租金的1/5,甚至是零,你跟得起吗?

  二、不要吝惜房租

  开益禾堂奶茶店,什么钱都该省,就是房租不要省,不是说越贵越好,而是要找物有所值,尽可能客流量大,目标顾客多的地点,这个钱花的值!

我们来算一笔账:

  与最好的位置相比,选择一个一般的位置,房租成本可能省下一半,

  但是客流量也基本会少一半,营业额也自然是减半的,

  但你的装修、人工、原材料、水电、办理各种证件等等其他所有费用,不会因此少一半吧?

  你选择了贵的旺铺,就等于变相降低了其他成本,所以说,什么钱都要省,就是选址时别吝啬!

  三、尽量不要选择转租铺位

  这条是针对个人出租铺位而言的,以街边店为主,通常购物中心不存在这种问题。

为什么开益禾堂奶茶店不要转租的铺位?

  转租的商铺不是经营不善,就是会加入很多转让的费用进去,或是有一些潜在的问题,比如周围有什么市政规划,或是一个大的客流群体要迁走,比如医院、学校。

  所以,除非特殊情况,比如知根知底,否则尽量不去转租商铺。二房东之类的更要注意,看场时必须确认产权人的产权证件与身份信息。

  四、看硬件设施是否符合需要

  开益禾堂奶茶店前,对目标场地的各项建设指标要有详细了解,比如供给的电量是否充裕,因为通常是不够的,要额外增容、场地是否有排烟通道,很多场地是不提供的、墙体哪些能拆哪些不能动、空调下水,很多细节问题,事前不了解清楚,施工时,甚至开业时才知道,那就都晚了。

  ? 这个向商场或出租方要场地图纸,而后请装修队看就可以。如果涉及到场地改造,要事先谈好,否则一旦租下来了就基本只能自己弄了,或者自己花钱,费用通常高的吓人。

  五、租赁期尽可能长

  开一家益禾堂奶茶店从装修费到设备费用,投入非常大,如果租期太短,比如很多才和你签约1年的,根本连成本都赚不出来。

 不要轻信出租方说的什么租期满了可以优先续租之类的话,到时候就是不租你了,或是涨价太多,你根本没办法。所以,尽可能多签订几年,至少2年,能签3——5年最好,虽然每年会递增房租,但是只要约定上涨幅度合理,基本不会亏。

  可能大家会担心,如果自己经营不善,想早点撤店,那签了太长时间约,是不是就拴住了?

  其实,如果你想撤了,损失的就是抵押的押金而已,其它的基本不必承担法律责任。但是租期短,人家不租给你了,那风险可就大了。

  六、别看人流量,只看客流量

  购物中心招商部或街铺房东最爱拿出人流量数据秀给承租者来看,甚至简单粗暴的让你站在门店前自己数客流。

  ? 虽然看起来可能人来人往,怎么看都是一副旺铺的模样,结果呢,租下来却发现根本不是那么回事,人来人往可就是不进店,原因何在呢?

  人流量很多没错,但是必须冷静观察、客观分析,这些人流量真的是你们的目标顾客吗?不是的话怎么能转化为客流量呢?

  比如,地铁口的位置人流量特别多,这叫人流量。

  但是店铺如果处在地铁口或过道,那这些行色匆匆,奔着目的地的人流,能够转化为顾客的非常少,因为他们不是逛街心态,如果你们产品定位中高端,那乘地铁的工薪族更不会光顾,但你却为这些人流交了很高的房租。

  所以不仅要看人流量,更要看精准的目标顾客有多少。

加盟条件

1、对餐饮事业充满热情,愿积投入事业,诚信经营,保证质量。

2、认同益禾堂加盟品牌经营理念,服从总部机构的管理,积配合总部的市场动作,遵纪守法,规范经营。

3、具有创业精神,强烈成功欲和事业心,良好的品牌经营意识。

4、具有立承担民事责任能力的自然人或企业法人。

5、诚信、勤勉、有上进心、事业心、创造力和创业精神。

6、具有良好的社会及商业信誉,有一定的商业经营能力和工作经验者优先

询项目具体内容请加微信15333347861或拨打联系电话15333347861费获取《益禾堂加盟套餐详单》、《益禾堂详单介绍》、《益禾堂加盟扶持政策》、《益禾堂加盟利润分析表》等资料,也可留下联系电话预约探店!(添加时写上:益禾堂+姓名)??备注优先安排预约查询,申请资料

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